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Maison
Châteauneuf-Grasse

  • Ref. 83404210
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 83 m²
  • 995 000 €

CHATEAUNEUF-GRASSE - Projet coup de coeur!

RARE - Situé dans un secteur campagne, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le village de CHATEAUNEUF, beaucoup de charme pour ce mas authentique entièrement rénové et agrandi d’environ 95 m² comprenant en rez-de-chaussée une partie principale d’environ 63 m² composé d’un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, 1 chambre avec placards ainsi qu'un coin bureau desservant 1 chambre en sous pente, une salle de douches et un wc indépendant.
En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant une pièce principale, une cuisine indépendante équipée, une salle de douches avec wc & un dressing.
Le tout sur un terrain en pente douce de 2.961 m²(comme figurant au cadastre et 2894.72 m² au plan) agrémenté d’une piscine, d'un abri jardin / atelier, un abri voiture et parkings.
Possibilité d'extension importante- Zone UDB avec coefficient d'emprise au sol de 10 % et 50 % d'espaces verts à conserver au minimum, soit environ 180 m² d'emprise au sol disponible en R+1! Certificat d'urbanisme opérationnel accepté!
A voir rapidement!

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2961 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16.24 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 2 Chambres 12 m², 19.44 m²
  • 1 Bureau 5.19 m²
  • 1 Salle de douche 3.97 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²
  • 1 Dégagement 1.49 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Cuisine 5.65 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.72 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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