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Maison
Le Rouret

  • Ref. 5219518
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 155 m²
  • 820 000 €

LE ROURET - Coup de coeur...

EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé au cœur d'un quartier campagne calme, villa rénovée au fil des ans (façade, huisseries, plomberie et électricité) totalisant environ 166 m² composée de deux appartements se composant:
Au rez de chaussée: un appartement d'environ 82.24 m² comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un terrasse d'environ 60 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie et un dégagement avec placards.
Au 1er étage : un appartement d'environ 84.3 m² comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur terrasse de 25 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de douches, une buanderie et un wc indépendant.
Le tout sur un superbe terrain plat d'environ 2035 m² complanté de divers fruitiers et essences méditerranéennes, terrain de pétanque, local technique abri voiture et parkings. Possibilité d'y construire une piscine. Idéal 2 familles ou pied à terre et investissement! A voir rapidement!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 155 m²
  • Surface totale 239 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2010

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jeu de boules

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2035 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 32.7 m²
  • 1 Cuisine équipée 11.06 m²
  • 2 Chambres 10.72 m², 12.93 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.41 m²
  • 2 Buanderies 4.4 m², 4.45 m²
  • 1 Dégagement 2.55 m²
  • 1 Terrasse 22.78 m²
  • 1 Garage 12.5 m²

1er

  • 1 Séjour 32.79 m²
  • 1 Cuisine 10.9 m²
  • 2 Chambres 13.1 m², 13.55 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.85 m²
  • 2 Buanderies 5 m², 5 m²
  • 1 Toilettes 1.17 m²
  • 1 Dégagement 0.88 m²
  • 1 Terrasse 21.95 m²
  • 1 Garage 11.3 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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