ROQUEFORT-LES-PINS : A PIED DU CENTRE

Proche du centre-ville, à pied des commerces, bénéficiant d'un emplacement idéal au calme, en fond d'impasse, nous vous proposons une lumineuse villa provençale d'environ 148 m² habitables avec véranda d'environ 18 m².
Celle-ci se compose comme suit :
En rez-de-jardin : une entrée, un espace salle à manger, un salon avec cheminée ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond donnant sur la véranda, une belle cuisine dinatoire séparée ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec grand dressing et une salle de douches avec wc.
A l’étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain plat et clôturé d’environ 1.601 m² agrémenté d'une piscine carrelée avec volet roulant, une cuisine d'été avec barbecue maçonné et four à pizza, de nombreuses terrasses, abri jardin, abri voiture et garage. Nombreux stationnements. Collège et commodités à pied. Ballades en forêt à proximité, idéal amoureux de la nature.
IDEAL FAMILLE, A VOIR RAPIDEMENT !!!!

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 148 m²
• Surface totale 179 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Sud
• Construit en 1986
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Abri de voiture
• Interphone
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 1601 m²
• 1 Véranda 17.7 m²

Rez-de-jardin

• 1 Entrée 6.08 m²
• 1 Séjour 17.2 m²
• 1 Salon 18.26 m²
• 1 Cuisine équipée 17.52 m²
• 1 Chambre 11.52 m²
• 1 Dressing 11.35 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.92 m²
• 1 Lingerie 5 m²
• 1 Cellier 4.99 m²
• 1 Dégagement 2.93 m²

1er

• 1 Mezzanine 16.7 m²
• 2 Chambres 12.38 m², 14.49 m²
• 1 Salle de bains 9 m²
• 1 Toilettes 2.07 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 800 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours