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Villa
Châteauneuf-Grasse

  • Ref. 4015098
  • 8 chambres
  • 2 salles de bains
  • 422 m²
  • 4 250 000 €

CHATEAUNEUF-GRASSE - VUE PANORAMIQUE MER...

JUSTE MAGNIFIQUE: Idéalement situé à 30 mn de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, niché au cœur d'un secteur résidentiel, sublime domaine totalisant environ 420 m², se composant d'une bâtisse principale de 301 m² et d'un mazet indépendant comprenant un studio de 25m² et un appartement 3P de 56 m².
La demeure principale se compose en rez de chaussée : d'une entrée, 4 chambres dont 2 avec placards et salle de douches avec wc, une salle de douches supplémentaire et une chambre de maître avec dressing et salle de bains et un wc indépendant.
En rez de Jardin : un séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau.

Le mazet indépendant est composé d'un appartement type 3p comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche avec wc.

En Rez de Jardin : un studio avec salle de douche et wc.

Le tout sur un superbe parc d'environ 11.800 m² primé par European Boxwood Taupieres Society (Art topiaire), orné d’arbres séculaires et aux multiples rare essences complanté également d’une centaines d’oliviers, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pigeonnier de 34 m² sur deux niveaux.

Permis de construire accepté sur la propriété pour la réalisation d’une villa contemporaine d’environ 400 m² agrémentée d’une piscine.
Il existe des droits à bâtir potentiels sur la propriété permettant la réalisation d’une villa supplémentaire et des agrandissements des bâtis existants.

Sur un plan historique, ce domaine a été la propriété de la famille du Marquis de Lafayette.

A découvrir au plus vite!!!

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Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 422 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Mer Collines
  • Construit en 1800

Prestations

  • Cheminée
  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 11380 m²
  • 6 Chambres -, 12 m², 13 m², 16 m², 18.7 m², 19.6 m²
  • 1 Hall 27 m²
  • 1 Chambre de maître 24.64 m²
  • 2 Salles de bains 5.6 m², 7.8 m²
  • 3 Toilettes 1.5 m², 1.7 m², 3.08 m²
  • 1 Dégagement 2.7 m²
  • 2 Dressings 1.2 m², 4.3 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Placard 0.6 m²

Rez-de-jardin

  • 2 Salons 16.8 m², 26.64 m²
  • 1 Salle à manger 37.08 m²
  • 1 Cuisine 13.66 m²
  • 1 Bureau 11.45 m²
  • 1 Bibliothèque 23 m²
  • 1 Local technique 4.8 m²
  • 1 Dressing 6.8 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Couloir 5.46 m²
  • 1 Toilettes 3.5 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Dépendance 34 m²

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