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Villa
Grasse Magagnosc

  • Ref. 5411064
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 100 m²
  • 620 000 €

MAGAGNOSC - COUP DE COEUR- VUE MER!

CO-EXCLUSIVITÉ: Dans secteur résidentiel calme, avec une sublime vue dégagée jusqu’à la mer, villa individuelle entièrement rénovée d’environ 100 M² habitables hors combles aménagées (28 m²):
En Rez de Chaussée : d’une entrée, un séjour / salle à manger ouvrant sur grande terrasse avec sublime vue mer, une cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant.
Au 1er étage (combles aménagées): d’une chambre en sous pente, un dégagement avec rangements et une seconde pièce en sous pente à aménager (arrivées d’eau existantes pour future salle de bains) avec wc.
En Rez de Jardin : une salle home-cinéma, une salle de douches et un wc indépendant
En Rez de Jardin inférieur : un studio indépendant de 16.02 m² comprenant une pièce à vivre avec kitchenette ouverte et une salle de douches avec wc.
Le tout sur un terrain en restanques de 662 m² avec piscine chauffée, 2 terrasses dont une couverte, 2 abris jardin et un abri voiture. Climatisation réversible dans séjour, chambre sous-pente et studio, aspiration centralisée dans toute la maison sauf le studio.
A visiter sans tarder !!!!

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 128 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 662 m²
  • 1 Entrée 3.97 m²
  • 1 Séjour 24.72 m²
  • 2 Chambres 9.41 m², 10.91 m²
  • 1 Salle de bains 3.98 m²
  • 1 Toilettes 1.14 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Dégagement 12.63 m²
  • 1 Cinéma 14.29 m²
  • 1 Salle de douche 1.74 m²
  • 1 Toilettes 0.88 m²
  • 1 Dépendance 16.02 m²

1er

  • 1 Dégagement 7.04 m²
  • 1 Chambre 11.42 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9.57 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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