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Villa
Opio

  • Ref. 7177868
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 1 400 000 €

VALBONNE - Proche du village de Valbonne

CO-EXCLUSIVITÉ : Située proche du village de Valbonne, vue dégagée collines et prestations de qualités pour cette villa contemporaine récente d’environ 160 m² se composant en rez-de-chaussée : d’une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine US équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, un wc indépendant et un wc invités indépendant à l’entrée. A l’étage : un dégagement desservant une chambre de maître donnant sur une belle terrasse, 2 dressings et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain en 4 restanques complanté d’oliviers d’environ 2.257 m² agrémenté d’une piscine à débordement, bassin à poisson, un double garage et parkings. 2 portails indépendants.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 2021
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Triple vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Domotique
  • Vide sanitaire

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Terrain 2257 m²
  • 1 Entrée 7.54 m²
  • 1 Séjour 51.2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 4.1 m²
  • 3 Chambres 12.3 m², 12.3 m², 12.48 m²
  • 1 Salle de douche 5.5 m²
  • 1 Buanderie 4.2 m²
  • 2 Toilettes 2 m², 3.5 m²
  • 1 Dégagement 4.65 m²

1er

  • 1 Chambre 16.35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.4 m²
  • 2 Dressings 3.8 m², 3.8 m²
  • 1 Dégagement 1.05 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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