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Villa
Valbonne

  • Ref. 6718913
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 145 m²
  • 1 290 000 €

VALBONNE - Secteur résidentiel

EXCLUSIVITÉ: Située dans secteur campagne, en position dominante, au calme, belle villa en pierre totalisant environ 145 m² habitables et 165 m² utiles comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, une salle de douches avec wc et une salle de bains avec wc.
En rez-de-jardin : un dégagement desservant une chambre indépendante.
Au 1er étage : un studio indépendant composé d’une pièce à vivre avec kitchenette et une salle de douches avec wc.
Le tout sur un terrain d’environ 3.428 m² (avec coefficient d'emprise au sol résiduel, 2éme maison et agrandissement possible au titre du PLU sous réserve de l'accord final de la commune et d'une étude géologique favorable), piscine, chaufferie avec salle de douches, cave et parking.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 166 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 1965
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 3428 m²
  • 1 Cave 14.06 m²
  • 1 Salle de douche 3.7 m²
  • 1 Local technique 9.4 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28.33 m²
  • 1 Salle à manger 18.93 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 2 Chambres 11.64 m², 15.72 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.39 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.52 m²
  • 1 Dégagement 6.23 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Chambre 21.5 m²

1er

  • 1 Chambre 13.35 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.09 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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