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Villa
Valbonne

  • Ref. 83595972
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 129 m²
  • 795 000 €

VALBONNE - Rare villa Contemporaine Hors d'eau hors d'air

EXCLUSIVITÉ:
RARE- Idéalement située dans un secteur résidentiel, proches des axes, construction de qualité en béton banché pour cette villa contemporaine livrée hors d’eau/ hors d’air d’environ 130 m² habitables et 179 m² utiles, prévue pour se composer en rez-de-chaussée d’une entrée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
En rez-de-jardin: un séjour/salle à manger ouvrant sur cuisine ouverte avec cellier, le tout donnant sur jardin.
A l’étage: une chambre et un bureau, une salle de douches, un wc indépendant.
En rez-de-jardin semi enterré: une grande cave de 50 m2 avec accès intérieur et extérieur.
Le tout sur un terrain d’environ 745 m² (accès compris) avec PC accepté pour une piscine sur le toit en structure légère 6 x 3 (les fondations réalisées ont été largement optimisées en vue de recevoir ce projet). Parking (3) voire plus si besoin (en enfilade).
Devis second œuvre et viabilités en cours.
A découvrir rapidement!

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 179 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Jardin
  • Construit en 2022
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 7.02 m²
  • 2 Chambres 13.5 m², 13.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.8 m²
  • 1 Toilettes 1.28 m²
  • 1 Dégagement 3.96 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 36.73 m²
  • 1 Cuisine 11.36 m²
  • 1 Cellier 4.48 m²

1er

  • 2 Chambres 13.5 m², 13.95 m²
  • 1 Salle de douche 4.67 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²

Sous-sol

  • 1 Cave 50 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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