LE ROURET - Secteur résidentiel
EXCLUSIVITÉ- A proximité du cœur de village et Golfs, située en position dominante au calme avec vue mer et montagnes, magnifique villa de charme réalisée par l'architecte "MAESTRACCI" présentant de beaux volumes et se composant tels que suit:
En rez-de-chaussée: d’une entrée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une véranda, le tout ouvrant sur vaste terrasse avec belle vue dégagée, deux chambres dont une de maitre avec salle de bains, dressing et wc, un bureau et une salle de douches avec wc.
En rez-de-jardin : un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une chambre dortoir, une salle de douches avec wc et une lingerie.
Le tout sur un terrain d’environ 1.813 m² agrémenté d’une piscine chauffée, un boulodrome, une cave à vin, un atelier, un abri voitures, un garage d'environ 27 m² et parkings.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 255 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
- Exposition Est
- Construit en 1972
- Année de renovation 2014
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Jeu de boules
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 1813 m²
- 1 Local technique 2.45 m²
- 1 Cave à vin 20.4 m²
- 1 Garage 26.16 m²
- 1 Atelier 13.06 m²
- 1 Cave 4.64 m²
- 1 Terrasse 32.96 m²
- 1 Entrée 13.6 m²
- 1 Séjour 38.46 m²
- 1 Cuisine 13.84 m²
- 1 Salle à manger 6.98 m²
- 2 Chambres 16.41 m², 21.69 m²
- 1 Dressing 13.45 m²
- 1 Salle de bains 8.29 m²
- 1 Toilettes 1.23 m²
- 1 Bureau 23.87 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.69 m²
- 1 Dégagement 2.83 m²
Rez-de-jardin
- 1 Séjour 19.91 m²
- 1 Cuisine 9.71 m²
- 3 Chambres 8.66 m², 15.53 m², 22.86 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.61 m²
- 1 Buanderie 6.64 m²
- 1 Dégagement 0.93 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 576 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours