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Villa
Roquefort-les-Pins

  • Ref. 5236508
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • 208 m²
  • 1 550 000 €

ROQUEFORT LES PINS - Villa neuve...

RARE: Dans secteur campagne, au calme absolu, superbe villa neuve entièrement de plain-pied totalisant environ 208 m² habitables hors annexes comprenant une entrée, un spacieux et lumineuse réception avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur immense terrasse dont une partie couverte, un cellier, une chambre de maître avec salle de douches, wc suspendu et dressing, une salle de jeux (ou bureau), 3 autres chambres dont une avec salle de douches, une penderie, 2 wc indépendants, une salle de bains.
Besoin de rendement locatif ou juste d'une dépendance? En sus un appartement 2 P indépendant de 41 m² en rez de jardin composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douches et wc.
L’ensemble sur un terrain d’environ 2695 m² agrémenté d'une superbe piscine, terrasse couverte, boulodrome, garage et parking.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 208 m²
  • Surface totale 233 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 25.2 m²
  • 1 Terrasse 200 m²
  • 1 Terrain 2695 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²

Plain-pied

  • 1 Entrée 6.84 m²
  • 2 Séjours/cuisines 22.91 m², 60.12 m²
  • 1 Cellier 6.85 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 4 Chambres 11.71 m², 12.21 m², 12.8 m², 13.01 m²
  • 1 Salle de douche 2.16 m²
  • 1 Salle de jeux 10.3 m²
  • 2 Salles de bains 3.86 m², 5.58 m²
  • 3 Toilettes 1.5 m², 1.5 m², 1.53 m²
  • 1 Dégagement 3.82 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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