MOUGINS - SUBLIME VUE MER..

Idéalement située aux portes de Cannes, au fond d'une impasse, cette superbe villa neuve contemporaine de 372 m², baignée de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse salle de réception ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine dînatoire semi-ouverte et entièrement équipée, de 2 chambres en suite de plain-pied, et d'un WC séparé.
A l'étage : un grand couloir desservant 3 autres chambres en suite et une magnifique terrasse surplombant la piscine avec une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée : une cave à vin, un home cinéma, une buanderie et hammam ainsi qu'un bel appartement indépendant avec cuisine équipée (polyvalent : pool house, dépendance, chambre supplémentaire).
La propriété s'étend sur 2137 m² de 2 larges terrasses plates et dispose d'une magnifique piscine miroir chauffée avec système de nage contre-courant (filtration au sel). Prestations de qualité: climatisation réversible gainable, domotique, sols chauffés dans les salles de bains, volets roulants centralisés, hammam..
Possibilité de construire un court de tennis.
Plans et visite virtuelles disponibles, à découvrir rapidement!

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 344 m²
• Surface totale 402 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Sud-ouest
• Vue Mer Verdure
• Construit en 2023
• Année de renovation 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Domotique
• Double vitrage
• Internet
• Jacuzzi
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Alarme
• Interphone
• Portail électrique
• Piscine
• Salle de sport
• Sauna

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 2137 m²
• 1 Dégagement 5.58 m²
• 1 Entrée 13.3 m²
• 1 Séjour 36.62 m²
• 1 Cuisine 21.03 m²
• 2 Chambres 16.16 m², 17.46 m²
• 2 Salles de bains 6.05 m², 7.43 m²
• 1 Dressing 9.26 m²
• 1 Buanderie 5.52 m²
• 1 Toilettes 5.04 m²

Rez-de-jardin

• 1 Dégagement 2.53 m²
• 1 Cave à vin 4.95 m²
• 1 Cinéma 27.89 m²
• 1 Séjour/cuisine 31.86 m²
• 1 Chambre 10.18 m²
• 1 Salle de bains 6.57 m²
• 1 Sauna 5.33 m²
• 1 Local technique 16.12 m²

1er

• 1 Palier 21.43 m²
• 3 Chambres 14 m², 16.18 m², 17.42 m²
• 3 Salles de bains 6.75 m², 6.97 m², 7.12 m²
• 1 Dressing 3.86 m²
• 1 Balcon 21.8 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 932 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours